CDI - Gestionnaire locatif H/F

A PROPOS DE KLÉPIERRE

Klépierre est le leader européen des centres commerciaux, combinant des expertises en matière de développement et de gestion d’actifs. Basée en France, la société possède et exploite 70 centres commerciaux leaders dans les principales villes de 10 pays et est cotée à la bourse de Paris (SBF120). La signature de Klépierre, Shop.Meet.Connect.® reflète la vision de nos centres commerciaux : offrant le meilleur du commerce de détail, ils sont aussi des destinations pour vivre des moments de socialisation et de loisirs, et interagir de manière durable avec les territoires auxquels ils appartiennent. La politique RSE du Groupe, baptisée Act4Good®, a pour ambition de construire la plateforme de commerce la plus durable.

En sa qualité d’employeur, Klépierre s'engage à offrir la meilleure expérience possible à ses équipes, celle où chacun peut réussir et grandir sur le long terme. Notre devise We love shaping malls est la synthèse du savoir-faire et de la passion des équipes de Klépierre, poursuivant un objectif commun avec des valeurs partagées : Commit, Develop, Explore and Care.

Nous créons un environnement de travail diversifié, inclusif et équitable qui permet à chacun de grandir pour atteindre son potentiel. Klépierre accueille tous les profils, indépendamment des caractéristiques physiques, des origines, des sexes, des orientations sexuelles, ou de toute autre individualité.

🛍️ We love shaping malls.

RESPONSABILITES

Vous êtes responsable d’un portefeuille de centres commerciaux en France et en Belgique pour lequel vous assurez le suivi des baux, la gestion courante du patrimoine, la répartition des charges et taxes, la relation clients pour toutes les questions sur les charges, en lien avec l’ensemble des équipes de l’entreprise et dans un souci de valorisation du patrimoine.

Vous assurez la gestion locative complète d’un portefeuille de centres commerciaux et intervenez notamment sur les missions suivantes :

• Saisir les données contractuelles des baux dans le logiciel de gestion et assurer leur mise à jour à chaque événement juridique (création, avenant, renouvellement, cession…), en lien étroit avec le service juridique ;
• Intégrer et contrôler les révisions d’indices. Veiller à la parfaite concordance entre les baux et les données informatiques ;
• Garantir la fiabilité et la mise à jour des données de base :
  • Consistance et surfaces des locaux loués ;
  • Cés de répartition ;
  • Données privatives (consommations d’eau, dépenses individualisées, etc.).
• Collecter les chiffres d’affaires des locataires et assurer la facturation des loyers variables ;
• Analyser les charges et travaux récupérables ou non récupérables conformément aux baux et à la réglementation ; 
• Procéder aux répartitions des charges et taxes (simulations, contrôles, validations) ; 
• Etablir les déclarations de taxes (bureaux, commerces, parkings, etc.) ;
• Assurer la facturation périodique et ponctuelle des loyers, charges et taxes ;
• Comptabiliser quotidiennement les encaissements et assurer le suivi des comptes clients ;
• Analyser les soldes et écarts clients en lien avec le pôle recouvrement ;
• Être l’interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires pour toutes les questions relatives aux charges, loyers et taxes ;
• Contribuer à une relation locataire de qualité, professionnelle et pédagogique ;
• Travailler en étroite collaboration avec les équipes internes : exploitation, commercialisation, juridique, gestion immobilière, contrôle de gestion et comptabilité.

QUI RECHERCHONS-NOUS ?

De formation à minima Bac+2, immobilière ou comptable, vous avez une première expérience d’au moins deux ans du secteur de l’immobilier (idéalement des centres commerciaux ou baux commerciaux).

Connaissances et compétences techniques

• Gestion baux commerciaux
• Connaissances en comptabilité 
• Maîtrise d’Excel et plus globalement du Pack office
• La connaissance du logiciel SAP serait un plus

Compétences comportementales

• Autonomie
• Implication personnelle, curiosité
• Organisé et rigoureux
• Capacité à travailler en équipe, aisance relationnelle

POURQUOI REJOINDRE KLEPIERRE?

FAITES PARTIE D'UN LEADER EUROPÉEN AUDACIEUX ET INNOVANT

Klépierre façonne les expériences de millions d'Européens dans les régions les plus dynamiques du continent. L'entreprise allie les bénéfices qui découlent de sa taille humaine - agilité et proactivité - à l'excellence d'une société cotée. Klépierre dispose d'un savoir-faire inégalé dans l'immobilier d'entreprise, la location, la gestion d'actifs, l'exploitation de centres commerciaux, la gestion immobillère, l'entretien et la construction, le financement et l'investissement.

PARTAGER UN ENGAGEMENT ET UNE AMBITION COMMUNS

Klépierre est en constante évolution pour construire la plateforme de commerce la plus durable. Riche de la multiplicité de ses cultures, de ses nationalités et de ses perspectives, Klépierre est le reflet vibrant des territoires dans lesquels l'entreprise opère. Un ensemble commun de valeurs – COMMIT, DEVELOP, EXPLORE, CARE – résume bien l'état d'esprit de nos équipes qui s'associent pour offrir le meilleur niveau de service à tous les clients.

S'ÉPANOUIR DANS UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL STIMULANT

Klépierre valorise chaque talent. Notre engagement envers nos collaborateurs reflète notre volonté d'offrir une expérience unique à ceux qui nous rejoignent, tout au long de leur carrière. Klépierre encourage la flexibilité, en permettant aux employés de relever de nouveaux défis à travers l'Europe, en adaptant leurs compétences aux besoins en constante évolution de nos clients. Nous investissons dans le développement professionnel continu, en offrant à chaque membre de l'équipe des occasions d'apprendre, de grandir et de s'épanouir à travers une variété d'horizons.

 CONDITIONS DE TRAVAIL

❤️ ✨ 🛍️  We love shaping malls

💼Développement de carrière : formations, mobilité interne et un plan de carrière stimulant.

💰 Avantages : restaurant d'entreprise, CSE.

⏰ Flexibilité : télétravail pour un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

🌱 Engagement durable : contribuez à des projets responsables et innovants comme le Community Day (une journée annuelle dédiée à une association)

🤝 Convivialité : esprit d'équipe et bien-être au travail.